Los Cocoteros!

En el idílico y encantador pueblo pesquero de Los Cocoteros, se encuentra esta preciosa y acogedora vivienda que combina comodidad, amplitud y unas vistas al mar que enamoran.

Distribución en dos plantas

Planta baja
•Amplio y luminoso salón-comedor muy cómodo.
•Dormitorio principal con espacio para el descanso.
•Cocina independiente.
•Una parte de la terraza cubierta, actualmente aprovechada como un gran salón extra, ideal para reuniones familiares o zona de relax.

Planta alta
•Habitación adicional, perfecta como segundo dormitorio, despacho o sala de invitados.
•Terraza espectacular con vistas directas al mar, un rincón único para disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Espacios exteriores y posibilidades

Además de la zona cubierta integrada en la vivienda, la propiedad dispone de terrazas descubiertas tanto en el frontal como en un lateral, lo que la hace aún más atractiva.

Gracias a su distribución y espacios exteriores, ofrece la posibilidad de individualizar la vivienda e incluso crear dos pequeños apartamentos independientes, lo que la convierte en una inversión muy versátil.

Licencia vacacional

La propiedad cuenta con licencia vacacional con registro único actualizado, en perfecto funcionamiento, con excelente puntuación y un alto nivel de ocupación. Esto garantiza una entrada continua de clientes fieles y repetidores, aportando gran seguridad y rentabilidad.

Comunidad y suministros
•Cuota comunitaria: 80 € al mes, que incluye el gasto de la luz.
•El agua se factura de manera individual, lo que permite un control más ajustado del consumo.

Superficies
•Superficie catastral: 53 m²
•Superficie registral: 47 m² aproximadamente
•Superficie real construida actual: alrededor de 90 m², integrando todas las dependencias de la vivienda.

Importante: La superficie extra que conforma los 90 m² no está inscrita en el Registro de la Propiedad ni en Catastro, ni está previsto que pueda registrarse en el futuro. Únicamente se permite su uso y disfrute privado, sin posibilidad de legalización registral.

Observaciones

Ubicada en un complejo tranquilo y familiar, esta vivienda es perfecta tanto para disfrutarla personalmente como para seguir rentabilizándola con alquiler vacacional.

Está lista para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de modernizarse al gusto del comprador, lo que la convierte en una oportunidad única en un enclave privilegiado frente al mar.

Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. El precio de venta no incluye impuestos, notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa.