Alquiler mensual 2.500 euros
Una fantástica oportunidad de adquirir un arrendamiento para una propiedad comercial de primera ubicación, ideal para un bar/café/restaurante, en el corazón del centro comercial más vibrante de Playa Blanca – Centro Comercial Papagayo. Esta es una propiedad sustancial que ofrece un contrato de arrendamiento a largo plazo, lo que presenta una inversión única. Cuenta con una unidad en la planta baja con áreas principales para clientes y baños recientemente renovados, acceso dual, una terraza trasera con vistas al mar de 23m² con pérgola y potencial para mesas en la parte delantera. Complementada por dos amplias unidades de almacenamiento en el sótano, se encuentra a solo unos metros del paseo marítimo y de la playa Dorada. Se ofrece con el equipo existente y se vende "tal como está".

Características Clave:

Oportunidad de Arrendamiento: Adquiera un contrato de arrendamiento a largo plazo en una zona comercial de primer nivel donde las oportunidades son raras y muy buscadas.

Potencial de Inversión Sobresaliente: Ideal para la operación por parte del propietario.

Recientemente Renovado: Las principales áreas de la planta baja (incluidos los baños para clientes) en la unidad comercial han sido renovadas muy recientemente.

Ubicación muy solicitada: Situado en el bullicioso Centro Comercial Papagayo, Playa Blanca.

Acceso Dual y Amplios Asientos al Aire Libre:

Unidad en la planta baja accesible desde la plaza del centro comercial.

Terraza trasera privada con vistas al mar (aprox. 23 m²) con pérgola.

Valiosa oportunidad para asientos adicionales directamente en la parte delantera de la unidad.

A pasos de la playa y el paseo: Literalmente a solo unos metros del principal paseo marítimo bordeado de palmeras y de las arenas doradas de la playa Dorada.

Equipo Existente Incluido: Se vende "tal como está", con el equipo operativo actual que permanece (los muebles no están incluidos).

Área útil interna generosa: Aproximadamente 108,73 m² que comprende:

Área de bar en la planta baja (Local 67-A): Aproximadamente 36,33 m² de espacio comercial versátil.

Dos grandes unidades de almacenamiento en el sótano (Almacén 49 y Almacén 48): Cada una de aproximadamente 36,20 m², que proporcionan un almacenamiento extenso y seguro.

Zona de alto tránsito: Posición privilegiada para beneficiarse del constante paso de bañistas, turistas y residentes locales que disfrutan del paseo marítimo.

Descripción Completa de la Propiedad:

Disposición y Detalles de la Propiedad:
La propiedad consta de tres unidades internas, más importantes áreas al aire libre, lo que ofrece un espacio funcional de cara al cliente con valiosas opciones de acceso y un almacenamiento excepcionalmente generoso:

Unidad Comercial en Planta Baja (Local 67-A): Esta unidad ofrece aproximadamente 36,33 m² de espacio interno útil. Es importante destacar que las principales áreas para clientes y los baños se han renovado muy recientemente, lo que presenta una sensación fresca y moderna. Una característica clave es su acceso dual: una entrada directamente desde la bulliciosa plaza interna del Centro Comercial Papagayo. El segundo punto de acceso, muy ventajoso, es desde su terraza trasera privada. Esta fantástica terraza, que mide aproximadamente 23 m², está cubierta por una pérgola y ofrece a los clientes agradables vistas al mar. Además, existe la valiosa oportunidad de colocar mesas directamente en la parte delantera de la propiedad dentro del centro comercial, lo que aumenta aún más la visibilidad y la capacidad de asientos (sujeto a los acuerdos o permisos comunitarios necesarios).

Primera Unidad de Almacenamiento en el Sótano (Almacén 49): Ubicada en el nivel del sótano, esta espaciosa sala de almacenamiento de planta abierta proporciona aproximadamente 36,20 m² de valioso espacio adicional.

Segunda Unidad de Almacenamiento en el Sótano (Almacén 48): También convenientemente ubicada en el nivel del sótano, esta otra sala de almacenamiento de planta abierta ofrece otros 36,20 m² de espacio versátil.
En conjunto, estas dos sustanciales unidades de sótano proporcionan un almacenamiento extenso y seguro para bebidas, existencias, refrigeración y todos los demás elementos operativos esenciales.

Ubicación: el punto de encuentro definitivo de Playa Blanca:
El Centro Comercial Papagayo es un destino comercial de primer nivel en Playa Blanca. La ubicación específica de esta propiedad dentro del centro es primordial, ya que se encuentra literalmente a pocos metros del principal paseo marítimo bordeado de palmeras y de las arenas doradas de la playa Dorada. Esto garantiza la máxima exposición al flujo constante de bañistas, turistas y residentes locales que disfrutan del paseo marítimo. El centro en sí es un punto de encuentro animado con una amplia gama de tiendas, restaurantes populares y lugares de entretenimiento, lo que garantiza un ambiente vibrante día y noche.

Potencial Comercial y de Inversión:
Esta propiedad en traspaso representa una excelente inversión en uno de los complejos turísticos más solicitados de Lanzarote. La rareza de un contrato de arrendamiento a largo plazo en este centro comercial aumenta significativamente su valor y atractivo. Ofrece una excelente opción para operar su propio y próspero bar/café. Con sus áreas clave recientemente renovadas, una ubicación excepcional, acceso dual, una terraza definida con vistas al mar, potencial para asientos delanteros y un espacio interno sustancial, el potencial para un fuerte retorno de la inversión es claro. Si bien se requiere mobiliario para completar su visión, el equipo existente proporciona una ventaja inicial.

Información Importante:

Tenencia: Arrendamiento.

Estado: Se vende "tal como está", con el equipo operativo existente incluido. Las principales áreas para clientes y los baños se han renovado recientemente. El mobiliario no está incluido.

Área útil interna: Aprox. 108,73 m² (Local 67-A: 36,33 m²; Almacén 49: 36,20 m²; Almacén 48: 36,20 m²).

Área externa: Aprox. 23 m² de terraza trasera privada con vistas al mar y pérgola. Potencial para un área de asientos frontal adicional (sujeto a los acuerdos o permisos comunitarios necesarios).

Año de construcción: Se infiere que es alrededor de 1999, según los detalles en las escrituras relativas a la adquisición de la unidad por parte del propietario anterior.

Las tarifas de la comunidad pueden aplicarse como parte de un centro comercial.
Acuerdos de visita:
Para apreciar plenamente la inmejorable ubicación, el versátil espacio interior/exterior, las recientes renovaciones, las vistas al mar y el excepcional potencial comercial y de inversión de esta propiedad comercial única, se recomiendan encarecidamente las visitas.