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m²

€

Uffici/locali/negozi in vendita a Lanzarote

NOVITÀ

RefLC-562957 🔗

Arrecife Centro, Lanzarote

Locale commerciale in affitto

210m²

3.000€

INVESTITORI

RefAVC-562780 🔗

Argana Alta, Arrecife, Lanzarote

Edificio in vendita

707m²

640.000€

INVESTITORI

RefAVC-562754 🔗

Argana Alta, Arrecife, Lanzarote

Edificio in vendita

390m²

380.000€

NOVITÀ

Edificio vendita in Arrecife, Lanzarote.

RefFP-562746 🔗

Ref2.FP-13948

camere da letto Edificio In vendita 535.000€

Arrecife, Lanzarote

Edificio in vendita

545m²

245m²

535.000€

Edificio vendita in Arrecife Centro, Lanzarote.

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Arrecife. Si tratta di un edificio ricco di potenziale, situato a pochi passi dalla famosa Playa del Reducto e dal vivace centro città. Una posizione privilegiata con alta domanda sia residenziale che turistica — ideale per sviluppare un progetto immobiliare ad alto rendimento. L’edificio, disposto su quattro piani, comprende sei unità abitative e viene venduto con progetto di ristrutturazione e licenza edilizia già approvati e pagati. Oltre il 50% dei lavori è già stato eseguito, il che consente all’acquirente di riprendere immediatamente i lavori al momento dell’acquisto. Distribuzione dell’immobile: • Piano terra: • Un’abitazione di 65 m² (frutto di un cambio d’uso da magazzino, già in corso) con 1 camera da letto, ampio bagno con zona guardaroba, soggiorno con cucina a vista e ingresso indipendente. • Magazzino/garage, bagno di servizio, vano scala centrale e spazio predisposto per l’installazione di un ascensore. • Primo piano: • Appartamento di 118 m² con 4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina separata e patio interno. • Secondo piano: • Due appartamenti di 59 m² ciascuno, entrambi con 2 camere da letto, bagno, corridoio, soggiorno con cucina a vista e balcone. • Terzo piano: • Due ulteriori appartamenti con la stessa distribuzione del secondo piano (59 m², 2 camere, bagno, soggiorno-cucina, balcone). • Terrazza sul tetto: • Locali lavanderia dedicati per ciascun appartamento e una costruzione supplementare attualmente utilizzata come deposito e area privata. Vi è la possibilità di trasformarla in un monolocale oppure collegarla a una delle unità al piano superiore per creare un appartamento duplex. L’immobile viene venduto con progetto architettonico completo, licenza edilizia valida, certificazioni dei lavori e un preventivo aggiornato per il completamento. Si tratta di una soluzione ideale per investitori, con grande potenziale per essere trasformata in un edificio di appartamenti destinati ad affitto turistico, affitto a lungo termine o vendita individuale delle unità. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo felici di assisterti e accompagnarti in ogni fase del processo

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RefMLS-562033 🔗

Arrecife Centro, Lanzarote

Edificio in vendita

491m²

810.000€

ESCLUSIVO

RefJCK-561725 🔗

Playa Honda, San Bartolomé, Lanzarote

Locale commerciale in vendita

82,77m²

346.500€

ESCLUSIVO

RefPERF-561716 🔗

Playa Honda, San Bartolomé, Lanzarote

Locale commerciale in trapasso

85m²

85.000€

ESCLUSIVO

RefACAT-559897 🔗

Arrecife, Lanzarote

Locale commerciale in vendita

148m²

158.000€

INVESTITORI

RefACAT-559896 🔗

Arrecife Centro, Lanzarote

Edificio in vendita

688m²

460.000€

Locale commerciale in Tías Pueblo, Lanzarote.

Ti presentiamo questo ampio locale commerciale di 112 m², situato a soli 50 metri dal centro sportivo municipale, in una zona con ottima visibilità, passaggio costante e circondata da attività già consolidate. Uno spazio aperto, luminoso e facilmente adattabile a diversi usi commerciali o professionali. Dispone di un bagno e diverse possibilità di distribuzione, in base alle tue esigenze. Prezzo: 1.000 €/mese Deposito cauzionale: 2 mesi Ti immagini qui il tuo prossimo progetto? Contattami e vieni a visitarlo. Potrebbe essere l'inizio di qualcosa di grande. Imposte, spese di finanziamento, notarili, di registro o altri costi legati alla compravendita non sono inclusi. Le informazioni fornite sono indicative e possono essere soggette a errori involontari.

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RefMLS-559470 🔗

Tías Pueblo, Tías, Lanzarote

Locale commerciale in affitto

112m²

1.000€

RefIARR-559466 🔗

Puerto del Carmen, Tías, Lanzarote

Locale commerciale in vendita

430m²

405.000€

APPENA ARRIVATO

RefLC-559440 🔗

Arrecife Centro, Lanzarote

Edificio in vendita

270m²

485.000€

BUON AFFARE

RefAVC-558906 🔗

Argana Alta, Arrecife, Lanzarote

Edificio in vendita

317m²

260.000€

RefLEST-558748 🔗

Puerto del Carmen, Tías, Lanzarote

Locale commerciale in vendita

95m²

120.000€

RefPP-558541 🔗

Costa Teguise, Lanzarote

Locale commerciale in trapasso

170m²

60.000€

RefMLS-558487 🔗

El Charco, Arrecife, Lanzarote

Locale commerciale in trapasso

350m²

96.420€

Locale commerciale in Arrecife, Lanzarote.

¡Perfecto! Aquí tienes la traducción de este texto actualizado a inglés, italiano y alemán: Texto original en español: Se traspasa una exitosa y consolidada cafetería en el corazón de La Marina de Arrecife, una ubicación privilegiada con un futuro prometedor gracias a los numerosos proyectos en curso que están impulsando la zona. Este negocio, con una clientela fiel y ganancias demostrables, representa una inversión segura en un enclave en pleno auge. El local cuenta con una superficie de aproximadamente 70 m² interiores, perfectamente distribuidos para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Además, dispone de una amplia terraza de 14 m² que ofrece unas vistas espectaculares al puerto, donde el mar y los barcos crean un escenario incomparable. Acceso a dos baños, cumpliendo con todas las normativas vigentes. Una de las grandes ventajas de este traspaso es la posibilidad de continuar la actividad desde el primer día, ya que se incluye toda la materia prima existente en el local. Esto facilita una transición fluida para el nuevo propietario. El alquiler actual del local es de 1200 €, ofreciendo una base de costes atractiva. Sin embargo, cabe destacar que puede variar hasta 3000 € mensuales, dada la ubicación estratégica y el rendimiento actual del negocio, la mensualidad del local se fijará mediante acuerdo entre las partes interesadas. Cabe destacar el importante flujo de turistas que atrae La Marina, especialmente durante la temporada de cruceros, que abarca aproximadamente desde septiembre/octubre hasta abril/mayo. La llegada constante de visitantes a este puerto garantiza una afluencia continua de clientes para el negocio. Además, se prevé un incremento significativo de visitantes en la isla, lo que potenciará aún más el potencial de esta cafetería. El aumento del 23% en el último periodo es un claro indicador del crecimiento y la vitalidad de la zona. No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio rentable y con un futuro brillante. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!. Impuestos, gastos de financiación, notariales, registrales u otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores involuntarios. Traducción al inglés: Leasehold transfer of a successful and established café in the heart of La Marina in Arrecife, a prime location with a promising future thanks to the numerous ongoing projects boosting the area. This business, with a loyal clientele and demonstrable profits, represents a secure investment in a rapidly growing area. The premises have an interior surface area of approximately 70 m², perfectly distributed to offer a welcoming and functional atmosphere. Additionally, it boasts a spacious 14 m² terrace offering spectacular views of the port, where the sea and boats create an incomparable setting. Access to two bathrooms, complying with all current regulations. One of the great advantages of this transfer is the possibility of continuing operations from day one, as all existing raw materials within the premises are included. This facilitates a smooth transition for the new owner. The current rent for the premises is €1200, offering an attractive cost base. It is important to highlight the significant flow of tourists that La Marina attracts, especially during the cruise season, which runs approximately from September/October to April/May. The constant arrival of visitors to this port guarantees a continuous influx of customers for the business. Furthermore, a significant increase in visitors to the island is anticipated, which will further enhance the potential of this café. The 23% increase in the last period is a clear indicator of the area's growth and vitality. Don't miss this opportunity to acquire a profitable business with a bright future. Contact us for more information and to arrange a visit! Taxes, financing costs, notary fees, registration fees, or other costs related to the sale are not included. The information 1 provided is for guidance only and may be subject to unintentional errors. 1. www.spainhouses.net www.spainhouses.net Traducción al italiano: Cessione di attività commerciale di una caffetteria di successo e consolidata nel cuore de La Marina di Arrecife, una posizione privilegiata con un futuro promettente grazie ai numerosi progetti in corso che stanno potenziando la zona. Questa attività, con una clientela fedele e guadagni dimostrabili, rappresenta un investimento sicuro in una zona in piena crescita. Il locale ha una superficie interna di circa 70 m², perfettamente distribuiti per offrire un'atmosfera accogliente e funzionale. Inoltre, dispone di un'ampia terrazza di 14 m² che offre viste spettacolari sul porto, dove il mare e le barche creano uno scenario incomparabile. Accesso a due bagni, conformi a tutte le normative vigenti. Uno dei grandi vantaggi di questa cessione è la possibilità di continuare l'attività fin dal primo giorno, poiché include tutta la materia prima esistente nel locale. Ciò facilita una transizione agevole per il nuovo proprietario. L'affitto attuale del locale è di 1200 €, offrendo una base di costi interessante. Tuttavia, è importante sottolineare che può variare fino a 3000 € mensili, data la posizione strategica e la performance attuale dell'attività; il canone mensile del locale sarà stabilito mediante accordo tra le parti interessate. È importante evidenziare il significativo flusso di turisti che La Marina attrae, specialmente durante la stagione delle crociere, che va approssimativamente da settembre/ottobre ad aprile/maggio. L'arrivo costante di visitatori in questo porto garantisce un afflusso continuo di clienti per l'attività. Inoltre, si prevede un aumento significativo di visitatori sull'isola, il che potenzierà ulteriormente il potenziale di questa caffetteria. L'aumento del 23% nell'ultimo periodo è un chiaro indicatore della crescita e della vitalità della zona. Non perdere questa opportunità di acquisire un'attività redditizia e con un futuro brillante. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita! Imposte, spese di finanziamento, notarili, di registro o altri costi relativi alla compravendita non sono inclusi. Le informazioni esposte sono indicative e possono essere soggette a errori involontari.

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RefMLS-558341 🔗

Arrecife, Lanzarote

Locale commerciale in trapasso

70m²

55.350€

ESCLUSIVO

RefPP-558254 🔗

Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Locale commerciale in vendita

108,73m²

45.000€

RefMLS-557749 🔗

Costa Teguise, Lanzarote

Locale commerciale in affitto

538m²

4.000€

BUON AFFARE

RefASE-555535 🔗

Arrecife, Lanzarote

Ufficio in affitto

55m²

560€

RefFP-555427 🔗

Ref2.FP-13921

2 camere da letto Ufficio Affitto 425€

Arrecife, Lanzarote

Ufficio in affitto

36m²

425€

BUON AFFARE

In affitto esclusivo edificio per uffici con 7 uffici, area comune centrale e aria condizionata. Reception... tutto è pronto per sviluppare la vostra attività come un marchio aziendale ideale, comodo parcheggio... vicino al mare... molto vicino all'aeroporto.. Gli interessati possono contattarci tramite WhatsApp o chiamare il numero +34 606 434 060

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RefCLH-553579 🔗

Matagorda, Tías, Lanzarote

Ufficio in affitto

400m²

2.500€

RefLC-553551 🔗

Punta Mujeres, Haría, Lanzarote

Locale commerciale in affitto

58m²

600€

RefLC-553550 🔗

Punta Mujeres, Haría, Lanzarote

Locale commerciale in affitto

120m²

1.000€

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