Ежемесячная арендная плата 2500 евро
Фантастическая возможность приобрести право аренды на коммерческую недвижимость в отличном месте, идеально подходящую для бара/кафе/ресторана, в самом сердце самого оживленного коммерческого центра Плайя-Бланки – Centro Comercial Papagayo. Это значительная недвижимость, которая предлагает долгосрочную аренду, представляя собой уникальную инвестицию. Она включает в себя помещение на первом этаже с недавно отремонтированными основными зонами для клиентов и туалетом, двойным доступом, задней террасой с видом на море площадью 23 м² с перголой и потенциалом для размещения столов спереди. Дополненная двумя просторными складскими помещениями в подвале, она расположена всего в нескольких метрах от набережной и пляжа Плайя Дорада. Предлагается с существующим оборудованием и продается «как есть», что обеспечивает превосходную основу для ведения собственного бизнеса или в качестве основной инвестиции для сдачи в аренду.

Ключевые особенности:

Возможность аренды: Приобретите долгосрочную аренду в первоклассной коммерческой зоне, где возможности редки и очень востребованы.

Выдающийся инвестиционный потенциал: Идеально подходит для работы владельца.

Недавно отремонтировано: Основные зоны для клиентов (включая туалет для клиентов) в коммерческом помещении были совсем недавно обновлены.

Востребованное местоположение: Расположен в оживленном Centro Comercial Papagayo, Плайя-Бланка.

Двойной доступ и обширные места для сидения на открытом воздухе:

Помещение на первом этаже доступно с площади торгового центра.

Частная задняя терраса с видом на море (приблизительно 23 м²) с перголой.

Ценная возможность для дополнительных мест для сидения прямо перед помещением.

В шаге от пляжа и набережной: Буквально в нескольких метрах от главной набережной, усаженной пальмами, и золотых песков пляжа Плайя Дорада.

Существующее оборудование включено: Продается «как есть», с оставшимся текущим рабочим оборудованием (мебель не включена).

Щедрая внутренняя полезная площадь: Приблизительно 108,73 м², включая:

Зона бара на первом этаже (Local 67-A): Приблизительно 36,33 м² универсального коммерческого пространства.

Два больших складских помещения в подвале (Almacén 49 и Almacén 48): Каждое приблизительно 36,20 м², что обеспечивает обширное и безопасное хранение.

Зона с высоким трафиком: Отличное место, чтобы извлечь выгоду из постоянного потока отдыхающих, туристов и местных жителей, наслаждающихся набережной.

Полное описание недвижимости:

Планировка и детали недвижимости:
Недвижимость состоит из трех внутренних помещений, а также значительных открытых зон, предлагая высокофункциональное пространство для клиентов с ценными вариантами доступа и исключительно щедрым хранилищем:

Коммерческое помещение на первом этаже (Local 67-A): Это помещение предлагает приблизительно 36,33 м² внутренней полезной площади. Важно отметить, что основные зоны для клиентов и туалет были совсем недавно отремонтированы, что создает свежее и современное ощущение. Ключевой особенностью является двойной доступ: один вход прямо с оживленной внутренней площади Centro Comercial Papagayo. Второй, очень выгодный, пункт доступа находится с его частной задней террасы. Эта фантастическая терраса, площадью приблизительно 23 м², покрыта перголой и предоставляет посетителям приятные виды на море. Кроме того, есть ценная возможность разместить столы прямо перед недвижимостью в торговом центре, что еще больше увеличивает видимость и вместимость (при условии необходимых соглашений или разрешений сообщества).

Первое складское помещение в подвале (Almacén 49): Расположенное на уровне подвала, это просторное складское помещение открытой планировки обеспечивает приблизительно 36,20 м² ценного дополнительного пространства.

Второе складское помещение в подвале (Almacén 48): Также удобно расположенное на уровне подвала, это еще одно складское помещение открытой планировки предлагает еще приблизительно 36,20 м² универсального пространства.
Вместе эти два существенных подвальных помещения обеспечивают обширное и безопасное хранение напитков, запасов, охлаждения и всех других необходимых операционных предметов.

Местоположение – Главная точка притяжения Плайя-Бланки:
Centro Comercial Papagayo — это первоклассное коммерческое направление в Плайя-Бланке. Специфическое расположение этой недвижимости в центре имеет первостепенное значение, находясь буквально в нескольких метрах от главной пальмовой набережной и золотых песков пляжа Плайя Дорада. Это гарантирует максимальное воздействие на постоянный поток отдыхающих, туристов и местных жителей, наслаждающихся набережной. Сам центр является оживленным узлом с разнообразным набором магазинов, популярных ресторанов и развлекательных заведений, обеспечивающих живую атмосферу днем и ночью.

Потенциал для бизнеса и инвестиций:
Эта недвижимость в traspaso представляет собой превосходную инвестицию в одном из самых востребованных курортов на Лансароте. Редкость долгосрочной аренды в этом коммерческом центре значительно увеличивает ее ценность и привлекательность. Она предлагает отличный вариант для ведения собственного процветающего бара/кафе. С ее недавно отремонтированными ключевыми зонами, исключительным местоположением, двойным доступом, определенной террасой с видом на море, потенциалом для размещения мест для сидения спереди и существенным внутренним пространством, потенциал для сильного возврата на инвестиции ясен. Хотя для завершения вашего видения требуется мебель, существующее оборудование обеспечивает хороший старт.

Важная информация:

Владение: Аренда (Traspaso).

Состояние: Продается «как есть», с включенным существующим операционным оборудованием. Основные зоны для клиентов и туалет были недавно отремонтированы. Мебель не включена.

Внутренняя полезная площадь: Прибл. 108,73 м² (Local 67-A: 36,33 м²; Almacén 49: 36,20 м²; Almacén 48: 36,20 м²).

Внешняя зона: Прибл. 23 м² частной задней террасы с видом на море и перголой. Потенциал для дополнительной зоны для сидения спереди (при условии необходимых соглашений или разрешений сообщества).

Год постройки: Предположительно около 1999 года, согласно деталям в актах, касающихся приобретения помещения предыдущим владельцем.

Коммунальные платежи могут применяться как часть коммерческого центра.
Условия просмотра:
Чтобы полностью оценить непревзойденное местоположение, универсальное внутреннее/внешнее пространство, недавние ремонтные работы, виды на море и выдающийся потенциал для бизнеса и инвестиций этой уникальной коммерческой недвижимости, просмотры настоятельно рекомендуются.